Самая выгодная ипотека

В наши дни всё чаще можно услышать слово «ипотека». А что оно вообще означает, наверное мало кто знает.
В переводе с греческого ипотека, « hypotheke» - залог. Так называли столб, в 6 -7 веке до н.э., который уставился на земельном участке заёмщика с фамилией кредитора и суммой долга. Говоря простым, современным языком ипотека – приобретение недвижимости в кредит под залог этой же недвижимости. 

Ипотека выдаётся ( зависит от банка) сроком от одного года до тридцати лет. 30 лет – пожизненный кредит, выгоды уже не видно. Процентные ставки примерно одинаковые и составляют 12 – 13% годовых. Процент зависит от многих показателей. Это и уровень дохода, и первоначальный взнос, и сумма займа и т.п. Нужно уяснить одно, что чем больше риск для банка, тем больше процентная ставка. Так же банки выдвигают условие, чтобы кредит был погашен до пенсионного возраста. А если мне, к примеру, 30 лет, то ипотечный кредит мне вряд ли получить. 

Ещё советуют обращаться в тот банк, на который оформлена зарплатная карточка. Но в реалии на карточку перечисляется только «минималка». А какой банк даст миллионный кредит при зарплате в 5 000 рублей? Поскольку каждый месяц отдавать по кредиту придётся в два раза, а то и больше этой зарплаты. К тому же, если посчитать, берёшь одну квартиру, а отдаёшь за три.
Ипотека, конечно дело выгодное. Только для кого?